Bitcopper Tech SpA · PRAI Territorial™
La DOM produce y custodia el registro más detallado que existe sobre lo construido en Calama: permisos de edificación, recepciones finales, mecánica de suelos y planos. Ese registro está completo y es confiable — pero vive en expedientes que no se pueden consultar sobre un mapa. Esta hoja describe cómo se conecta al visor sin cambiar cómo trabaja la Dirección.
Propuesta de integración · a la fecha no hay datos DOM cargados en el visorEl expediente no se digitaliza de nuevo ni se muda de lugar. Lo único que viaja al visor es una tabla con el identificador predial y la ruta del documento. El sistema de la DOM sigue siendo el registro oficial; el visor es una capa de consulta.
Un listado de permisos con rol de avalúo, dirección, destino, superficie, fecha y estado. Sale del sistema que la DOM ya usa.
El rol de avalúo se cruza contra la cartografía predial para obtener la geometría. Sin rol válido, el permiso no se ubica y se declara pendiente.
Cada expediente conserva su ruta. El visor guarda el enlace, no una copia: si el documento se actualiza, la ficha lo refleja.
Un clic sobre el predio abre la ficha con los datos del permiso y el acceso a los planos y ensayos.
La ficha no tiene campos fijos: muestra lo que el registro declara. Si la DOM agrega una columna, aparece sola. Si un dato falta, la ficha lo dice en vez de dejar el espacio en blanco — el mismo criterio que ya usan las demás capas del visor.
Los documentos se abren desde donde están alojados. El visor no almacena planos ni informes, sólo su ubicación, de modo que no aparece una segunda versión que compita con el original.
Ahí es donde la mecánica de suelos de cada obra recibida deja de ser un anexo en una carpeta y pasa a ser evidencia consultable sobre el territorio: acumulada obra por obra, termina describiendo el subsuelo urbano de Calama con dato medido.
Dirección de Obras · permiso
Fuente: Dirección de Obras Municipales de Calama · expediente N° 412/2025 · actualizado al 03-2026
Conviene separarlos porque se confunden con facilidad. La plataforma queda lista para recibir los tres, pero sólo el segundo depende de una decisión municipal: el tercero requiere presupuesto de terreno y no aparece por habilitar un módulo.
| Nivel | Qué incluye | De dónde sale | Esfuerzo |
|---|---|---|---|
| 01 | Fuentes abiertas Relieve, huella urbana, red vial, equipamiento, uso de suelo, vegetación satelital, calidad del aire, geología regional. | OpenStreetMap, Copernicus Sentinel-2, SRTM, SINCA, literatura científica citada. | ya operando |
| 02 | Dato municipal existente Permisos y recepciones DOM, mecánica de suelos, planos as-built, cartera de inversión, catastro de alumbrado, patentes. | Archivos que el municipio ya tiene. No hay que producirlos: hay que exportarlos y georreferenciarlos. | integración |
| 03 | Dato que aún no existe Calicatas y ensayos nuevos, levantamiento topográfico, vuelo fotogramétrico, catastro predial actualizado. | Campaña de terreno. Se cotiza por separado y tiene plazo propio. | presupuesto |
Nada de esto exige comprar software ni cambiar los procedimientos de la Dirección. Con estos tres insumos, una primera capa DOM operativa toma días, no meses.
Cien permisos en .xlsx o .csv, con la columna de
rol de avalúo. Sirve para validar el cruce antes de comprometer nada.
El polígono de cada predio con su rol. Si el municipio no la tiene digital, se parte por el catastro del SII y se corrige donde haga falta.
Una ruta estable: carpeta de red, gestor documental o enlace. El visor apunta ahí; no necesita copia.
Los expedientes de la DOM contienen nombre y RUT del propietario, del arquitecto y del constructor. Esos campos son datos personales y su tratamiento está regulado. Antes de que la capa sea visible para la ciudadanía hay que definir, con el municipio, qué campos se publican y cuáles quedan reservados para uso interno.
La recomendación técnica es que el visor soporte ambos modos desde el inicio — una vista pública con los campos aprobados y una vista interna completa — en vez de publicar todo y depurar después.